嵯峨スカイハイツ

  • 京都府京都市右京区嵯峨柳田町

  • / 鹿王院駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,541万円
35.3万円/㎡
1,495
2,192
2,890
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,890万円
30.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月23日
嵯峨スカイハイツ
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 71.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/07/072,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 2LDK+S東
2025/06/222,990万円36.6万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/06/023,180万円39.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/05/241,880万円28.0万円4階 67.2㎡ 2LDK西
2025/04/263,280万円40.2万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/04/131,680万円25.0万円2階 67.2㎡ 1R西
2025/03/231,840万円25.6万円5階 71.98㎡ 4K東
2025/02/221,499万円20.8万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2025/01/201,780万円24.7万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/12/191,980万円27.5万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/12/151,980万円27.5万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/11/181,860万円22.8万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/282,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/10/042,080万円25.5万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/022,280万円27.9万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/09/272,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/09/202,180万円30.3万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/07/202,680万円39.9万円4階 67.2㎡ 2LDK+S西
2024/06/052,300万円32.0万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/05/182,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/04/272,560万円35.6万円5階 71.98㎡ 4DK東
2024/04/212,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/03/192,090万円31.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+S東
2024/02/262,190万円32.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/02/192,190万円32.6万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2023/12/262,380万円32.5万円3階 73.16㎡ 3LDK西
2023/12/162,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 2LDK+S西
2023/12/132,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2023/08/252,490万円37.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 2,590万円36.0万円71.98㎡3LDK3階 / 5階建 東1983年64戸RC
2025/07/02ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 2,380万円30.6万円77.77㎡3LDK1階 / 3階建 北1979年37戸RC
2024/06/27ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 2,499万円38.9万円64.24㎡1SLDK1階 / 7階建 南1985年61戸RC
2024/04/29フォルム嵐山
京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
嵐電嵯峨駅3分 1,880万円31.8万円59.17㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年34戸RC
2024/07/20グラン・ドムール嵯峨広沢
京都市右京区嵯峨広沢南野町
車折神社駅12分 2,080万円30.6万円67.87㎡5K5階 / 6階建 南1987年28戸RC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 2,299万円36.8万円62.55㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2024/10/03ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,699万円27.6万円61.66㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年40戸RC
2024/06/14ハイラーク双ヶ丘弐番館
京都市右京区常盤神田町
鳴滝駅9分 2,380万円27.7万円85.87㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年39戸RC
2025/02/18フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,680万円30.5万円55.02㎡3DK2階 / 7階建 西1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市右京区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は京都市右京区の平均と比較して6.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市右京区
38.4万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名嵯峨スカイハイツ
所在地京都府京都市右京区嵯峨柳田町
交通鹿王院駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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